岐阜県飛騨高山市の山和不動産
創業昭和31年(1956年)岐阜県 飛騨高山の山和不動産
www.sanwa-re.jp
Q.相場よりもかなり安く掘り出し物を見つけた！！と思ったら精神的瑕疵物件だと言われました。最初は何のことだか分からなかったのですが詳しく聞いてみてビックリ!? 自殺があったそうです。それ以外のデメリットはありますか？
A.精神的瑕疵(かし)は最近多く聞かれるようになりました。不動産業界にいないとなかなか耳にすることは無いでしょう。自殺があったり、事件があった不動産に使われます。実際に住む方が気にしないのであれば問題ないと思いますが、その不動産を売るときには、そのことを伝えなければいけません。
宅建業免許番号【たっけんぎょうめんきょばんごう】
不動産会社は、事務所の見やすい場所に免許事項を記載した標識を掲示することが、法律義務となっています。この標識の最初に国土交通大臣免許（1）○○号、東京都知事免許（9）××号、と出ているのが免許番号です。カッコ内の数字は免許の更新回数を示し、更新は1996年以降は5年に1度で、それ以前は3年に1度の間隔で行われていました。複数の都道府県にまたがって事務所がある場合が国土交通大臣免許、1つの都道府県内にある場合が都道府県知事免許になります。